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20亿布局西安 新城地产87后少帅26岁当总裁

2016-05-18 来源:草木说
 
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新城地产正式杀入西安市场

5月14日下午,在2016丝博会暨第20届西洽会陕西省签约专场上,西咸新区沣东新城正式签定新城控股沣东“新城·吾悦广场”项目合作协议,总投资20亿。

由新城控股集团总投资20亿元的“新城·吾悦广场”项目,占地面积79亩,将建设集时尚购物中心、精品商业街区、高端文化教育、创新餐饮娱乐于一体的城市综合体。该项目以“国际化、快时尚”为定位,建成后将填补沣东新城文化商务板块大型商业综合体项目的空白,为未来打造区域商业副中心起到引领、带动作用。

这也是新城地产首次正式对外发布进入西安市场。

长期盘踞长三角和珠三角 江苏最大房企

其实早在2015年11月16日由本公众号“草木说”发布的《深更长三角多年地产大鳄杀入西安!上市公司新城地产终究还是来了!》一文中就提及新城地城已经确定进入西安市场的战略布局,时隔半年后,终于开花结果。

当时文中也给大家将新城地产做了简单科普,这里再重新介绍一下:中国房地产行业20强、华东最具品牌价值的房地产公司,新城控股集团目前总资产近600亿,已开发和正在开发的项目达100余个。新城控股旗下包含以住宅开发为主的子公司新城地产(股票代码:900950),集团业务版图主要分布在中国最富裕的长三角地区和珠三角区。

新城·吾悦广场将超80座 目标直指第一梯队

在新城地产官网上,我们可以看到这样一句话:新城地产致力于开发运营优质住宅物业和城市综合体项目。

这是新城地产的定位。

本次落户西咸新区沣东新城的“新城·吾悦广场”综合体也符合新城地产开发定位。

“新城·吾悦广场”这个案名之于新城地产就如同万达广场之于万达地产一样,这属于新城控股旗舰型综合体项目的一个自有统一品牌,主要面向中国经济发达城市的中产阶级,其中涵盖吾悦国际广场、吾悦广场、吾悦生活广场三大产品线,在长三角区域非常知名。

三大产品线拥有各自不同的清晰定位,吾悦国际广场定位高端、主打国际精品,吾悦广场则以缤纷动感塑造区域型时尚商业中心,吾悦生活广场致力成为便捷的社区生活中心。

目前,新城控股已在上海、常州、镇江、苏州、长沙、南昌、长春、安庆、成都、海口和宁波等15个全国大中城市,布局18座吾悦广场。

按照新城控股的规划显示,到2017年,它将建成40座商业综合体广场;到2020年,新城控股将进入商业地产的第一梯队,在建和开业商业广场总数将达到80个以上。

百亿房企掌门曾遭调查 有惊无险

根据公开资料显示,新城控股由其掌门人王振华于1993年创建,至2015年累计实现320亿元销售额,目前新城地产可谓江苏第一大房企,并先后登陆香港、内地资本市场。

2015年12月4日,新城控股作为首个由B股转A股的民营房企,正式在上交所上市交易,当天股价上涨近200%,引起市场和各界的广泛关注。

2016年1月22日,新城控股曾公告称,公司从有关方面获悉,王振华因个人原因,正在接受常州市武进区纪委调查。当时的常州官场,已是江苏反腐的漩涡中心,包括常州市人大常委会原副主任沈瑞卿、武进区区委副书记凌光耀等多名官员,已先后落马。

这份公告也引起外界一阵猜测。

不过2月10日,新城控股宣布,确认董事长兼执行董事王振华已回公司上班并继续正常履行董事长和执行董事之职责。在接受调查期间,王振华一直以适当方式参与公司运营,而公司也在随后召开的投资者电话会中强调事件只属于董事长的个人问题,公司经营状况正常,公司财务没有问题。

2月5日新城发展公布了截至2015年12月31日止全年度业绩。全年实现合同销售金额319.29亿元(含合营项目26.43亿元),完成全年目标114%;实现净利润24亿元,同比增长约34%。

可谓有惊无险。

上阵父子兵 87后总裁26岁执掌新城地产

不过新城对外界来说,掌门人王振华创业史可谓传奇,但还有一人比其或许更加引人瞩目。

那就是新城地产总裁王晓松。

根据百度百科公开资料显示:王晓松,男,1987年12月生。2009年7月毕业于南京大学环境科学专业,本科学历。2009年8月进入新城B股工作,任常州公司工程部土建工程师。2010年4月起任上海公司工程部助理经理。2013年2月4日,接任吕小平担任新城地产股份有限公司总裁。

也就是说,王晓松上任新城地产总裁时年仅26岁。

王振华配合调查期间也正是王晓松在主持工作。

在2015年胡润百富榜上,王振华、王晓松父子以总资产42亿位列第918名。


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